Открываем автомойку. Бизнес-план автомойки.

Автомойки - относительно молодой для России бизнес. Наверно многие помнят бегающих на перекрестках мальчиков с тряпкой, которые пытались заработать себе на карманные расходы таким образом. Правда, они скорее не смывали грязь, а размазывали ее по лобовому стеклу :) С тех пор многое поменялось, мальчики с тряпками исчезли, а вот профессиональные мойки появились не везде. Именно по причине плохой развитости услуг, в таком бизнесе остается довольно слабая конкуренция. В этой статье мы опишем примерный бизнес-план автомойки, расскажем как открыть автомойку и какое оборудование требуется.

Масштаб инвестиций:

$ x100000

Достоинства

  • В связи с автомобильным бумом и российской погодой в крупных городах существует высокий спрос на услуги
  • Автомойка - высокорентабельный бизнес
  • Слабая конкуренция во многих регионах России

Недостатки

  • Высокие инвестиции на старте - дорогое оборудование, особенно для портальной автомойки
  • Возможно для открытия бизнеса потребуется кредит
  • Требуется постоянный ремонт помещения из-за высокой влажности

Риски

Автомойку легко закрыть, используя административный ресурс, особенно если вы не соблюдаете все нормы СЭС или при экологической угрозе.

Реализация

Для открытия подобного бизнеса есть все предпосылки: во-первых, наша российская погода, всегда "радующая" нас дождями и сыростью, во-вторых темпы продаж автомобилей, особенно зарубежных марок. На фоне всеобщего подорожания недвижимости избыточная денежная масса стала перетекать в другие отрасли - грубо говоря, когда у человека есть приличная сумма, но на квартиру не хватает и не видно перспектив улучшения, он идет и покупает себе новую иномарку. Ну, а количество машин представительского класса вообще зашкаливает - в общем, богатых людей у нас в России становится все больше и больше, и спрос на услуги автомойки будет только расти.

Среди видов автомоек различают ручные, портальные, в последнее время моявились мобильные, или передвижные мойки. Самыми распространенным является ручной тип - в них мойка осуществляется рабочими, конечно, не с тряпкой, а с системами, подающими воду под давлением. Ручные мойки относительно дешевы, и к такому типу моек, как ни странно, больше доверия у населения. Портальные мойки представляют из себя бокс в котором установлен моечный автомат - щетки, системы подачи чистящего средства и т.д. Портальные мойки значительно дороже, но позволяют обслужить гораздо больше машин за тот же промежуток времени. Минусом портальных автомоек является их дурная репутация: многие владельцы дорогих автомобилей считают что в портальной автомойке большая опасность повреждения кузова, например в виде царапин. Надо сказать, что эти опасения не безосновательны: из соображений экономии многие владельцы портальных автомоек действительно ставят дешевые щетки, способные поцарапать краску.
Передвижные мойки - явление, достаточно редкое и новое для нашей страны: обычно такие мойки монтируются в кузов грузового автомобиля, например "Газели" и позволяют предоставлять услуги с выездом к клиенту.

Среди услуг, которые предоставляют автомойки, не только очистка корпуса от грязи, но и cухая и влажная уборка салона,химчистка салона, тонировка, полировка кузова и покрытие лаком, покраска, и даже мойка двигателя - общем, любые виды услуг, которые возможны в помещении автомойки. Надо заметить, что при правильном построении бизнеса, дополнительные услуги способны приносить не меньше дохода, чем сама мойка - например, покраску, покрытие лаком и тонировку можно проводить ночью, когда помещение простаивает.

Если вы выбрали тип, и определились с услугами, нужно составить бизнес-план автомойки и выбирать место. Лучше всего расположить автомойку около других предприятий обслуживания - автосервисов, АЗС, магазинов автозапчастей и т.д. Можно это сделать и на оживленных городских дорогах, однако нужно внимательно изучать плотность и характер движения: в случае постоянных пробок подъезд к автомойке ухудшается, а это для нее тоже самое, что перекрытие кислорода для человека. Вообще, автомоечный бизнес ориентирован на непрерывную загрузку площадей, для выхода на самоокупаемость необходим постоянный поток автомобилей.

При выборе места нужно также учесть требования властей и СЭС. Поскольку автомойка работает с большими объемами воды и может влиять на экологию, то существуют повышенные требования к таким предприятиям. Например, мойки не могут находиться ближе 70 м к жилым домам. Кроме того, прямой слив использованной воды в канализацию вообще запрещен ( тут надо уточнить, что существует оборудование с замкнутым циклом использования воды, но оно значительно дороже, поэтому уже вам решать,использовать его или нет). Однако, в условиях российской действительности, как известно, такие проблемы часто "решаются" с чиновниками полюбовно.

Чтобы открыть автомойку, можно построить помещения для себя, либо арендовать готовое. Вариант постройки является самым сложным, с точки зрения получения разрешений и согласований, разработки проекта и т.д., не говоря уже о том, что построить помещение для автомоечного бизнеса без использования кредита мало кому по средствам. Аренда для малого предпринимателя будет самым удобным вариантом: в таком случае все разрешения на помещение уже получены, плюс к этому такое помещение для аренды заранее располагают в выгодных для этого бизнеса местах - на заправках, автостоянках и т.д. Если вы все-же решитесь на строительство собственного помещения, лучше всего будет обратиться в проектный институт, который разработает и согласует для вас всю документацию за относительно небольшую плату.

Итак, если помещение готово, и все разрешения получены, можно нанимать персонал и открываться. Работа на мойке, с точки зрения наемного персонала - адский труд. Повышенная влажность и постоянный контакт с химией делает эту работу не самой привлекательной, мягко говоря. Неудивительно, что многие предприятия нанимают на такую работу нелегальных иммигрантов - таким людям просто больше некуда деваться, а работа на мойке не требует от них наличия дипломов или сертификатов. В любом случае, какого рода персонал нанимать - решать вам. Если автомойка обслуживает много иномарок, безответственный или неаккуратный работник может легко принести фирме убытки: даже на ручной автомойке можно случайно повредить корпус автомобиля, а если это машина стоимостью свыше $100 тыс, такая царапина может дорого обойтись вашей фирме.

Для составления бизнес-плана автомойки можно ориентироваться на расходы в виде стоимости аренды (тут данные надо выяснять по конкретному месту) и минимальную стоимость оборудования ( немного устаревшие данные ):
аппарат высокого давления без подогрева воды (от 1,5 до 25 тыс. долл.);
аппарат высокого давления с подогревом воды (от 2,5 до 5 тыс. долл.);
пылеводосос (200–500 долл.);
моющий пылесос (от 600 до 1300 долл.);
аппарат для очистки и рециркуляции воды (от 4,5 до 8 тыс. долл.)

Подробный и довольно качественный бизнес план автомойки можно скачать по ссылке ( автор - Влад с форума Чистоград )

Источник: www.moneycook.ru

Как открыть автомойку

Большинство из нас имеет собственные автомобили, мы любить водить авто, особенно когда оно чисто и красиво выглядит. По этой причине машины регулярно моют. Многие люди моют автомобили сами, но как показывает статистика большинство предпочитает делать это на специализированных автомойках. Прошло то время, когда основными игроками на рынке мойки автомобилей выступали школьники с ведрами и грязными тряпками, предлагающие помыть вашу машину. Автолюбители отныне готовы платить за качественные услуги мойки и доверяют свои машины только профессионалам. Поэтому не удивительным будет тот факт, если вы решите начать свой бизнес и открыть автомойку. Данная статья расскажет вам о том, как открыть автомойку.

Рентабельность автомойки

По утверждениям специалистов, автомойка – это очень выгодный бизнес, в котором рентабельность достигает 30-40 %. Средняя окупаемость автомойки составляет от 12-до 15 месяцев, более дорогие портальные автомойки окупаются за 24-36 месяцев.

Бизнес-план открытия автомойки

Естественно, как и в любом бизнесе (автомойка не исключение), необходимо начать с составления бизнес плана открытия автомойки Тщательно просчитайте на его основе расходы, доходы, рентабельность, окупаемость бизнеса. Уясните для себя перспективы развития этого бизнеса. Основными разделами вашего бизнес-план открытия автомойки будут следующие: бизнес, стратегия, рынок автомоек, особенности маркетинга. Расчетная часть бизнес плана в сильной степени будет зависеть от места расположения вашей автомойки и будет включать в себя разделы: затраты на земельный участок, его оформление, строительство, затраты на оборудование, расходные материалы, затраты на эксплуатацию и ремонт оборудования. Продумайте все до мелочей, прежде чем открыть автомойку.

Место и помещение для автомойки

Рентабельность и окупаемость вашего бизнеса будет определяться в зависимости от места, где вы решите открыть автомойку. Желательно чтобы это был престижный район вашего города, недалеко от проезжей части. Престижный район будет означать, что область вашего окружения будет весьма обеспеченная, а следовательно они имеют хорошие автомобили и естественно хотят, чтобы они хорошо выглядели. Хорошо также, если в этом районе будет находиться много предприятий и частных предпринимателей. Однако, учтите еще один факт, автомойка должна иметь удобные свободные транспортные пути, чтобы клиенты не продирались между снующих туда-сюда машин. Под автомойку лучше строить отдельное здание и помещение таким образом, чтобы площади, занимаемые оборудованием и персоналом, использовались бы оптимальным способом. Не забудьте, что кроме оборудования и персонала помещение автомойки должно предусматривать склад для расходных материалов, водоочистные сооружения, кассу и т.д.

Согласование и разрешение

Далее, нужно выяснить, не будет ли местная администрация возражать против открытия автомойки в выбранном вами месте. Здесь начинается самый трудный этап открытия вашей автомойки – получение разрешительных документов. Для начала вам нужно будет подать письмо-прошение в администрацию города с просьбой на отведение участка земли под строительство автомойки. При предварительного согласия на рассмотрение вашего заявления необходимо приготовить эскиз проекта, согласовать его с пожарной инспекцией, санэпидемстанцией, муниципальными архитекторами. Затем вы пишите письмо на имя с градоначальника с приложением всех приготовленных согласованных с вышеуказанными структурами документов. Ответное письмо, которое вам должно поступить – разрешение на проектирование. Оно служат вам основанием для получения архитектурно-планировочного задания. После этого вы можете разрабатывать проект автомойки. Разработанный проект, проходит экспертизы в СЭС, службах охраны труда, охраны природы, пожарной инспекции, у архитекторов и госэкспертизу. После утверждения проекта составляется акт на временное или постоянное владение землей, отводится земля и выдается ордер на строительство объекта. Как вы видите процедура очень сложная и напоминает «хождение по мукам», на практике все решается проще, если у вас есть деньги. Немного придется раскошелиться, однако вы так образом сэкономите 1-2 года и много нервов. Теперь вы понимаете основную проблему вопроса, как открыть автомойку.

Проект автомойки

Прежде чем открыть автомойку, необходимо составить проект. Здесь мы немного остановимся на проекте автомойки, делать его все равно придется. Вначале проект автомойки составляется в виде эскиза, который как мы упоминали ранее, необходим для получения разрешительных документов на строительство автомойки. Эскиз включает в себя описание плана территории и зданий, характеристики и месторасположение применяемого оборудования, требуемых мощностей энергетических и других ресурсов муниципальных служб. Эскиз можно составить и самому, но здесь есть один нюанс, который может облегчить ваш труд по открытию автомойки. Проект обычно имеет свое описание и составлен в типовых эскизах фирм-посредников осуществляющих продажу и поставку оборудования для автомоек. Просто на этапе переговоров с поставщиками выясните, кто из них предоставляет уже готовый типовой эскиз. После того как, вы получите разрешение на проектирование от администрации вашего города, необходимо для строительства объекта составить полный проект, включающий в себя все нюансы расположения и строительства автомойки. Далее следует финальный согласовательный этап проекта. Чтобы сэкономить свое время по составлению проектов, вы можете обратиться в проектные организации, которые значительно приблизят вам начало открытия автомойки.

Типы автомоек

С точки зрения проектирования, автомойки можно разделить на три типа: мойка самообслуживания открытого типа, портальная автомойка, тоннельная автомойка. Рассмотрим каждый тип по отдельности, и вы решите, как открыть автомойку.

Мойка самообслуживания открытого типа имеет распылитель и щетку, которые связаны большим центральным компрессором. Клиент выбирает тип сервиса, который хочет, по типу «мойка», «ополаскивание», «покрытие воском». Таймер контролирует время выполнения операции, а клиент контролирует качество работы, может заказать повтор той или иной операции.

Портальная автомойка – полностью автоматизирования система. Клиент заезжает на автомойку, система предупреждает, чтобы он остановился. После этого моечное оборудование перемещается наверх и начинает производить мойку, ополаскивание и т.д. В основном эти системы сильно распространены на западе, поскольку стоит эта услуга недешево.

Тоннельная мойка - эта система может быть найдена во всем мире, в том числе и в России. Клиент заезжает в длинный туннель. Передняя шина ставится на специальный конвейер. После этого машина конвейером провозится через мойку, в это время происходят стандартные процедуры мойки или ополаскивания.

Оборудование для автомоек

При работе автомойки используется аппаратура высокого и низкого давления. В процессе мойки сначала осуществляется предварительная мойка машины с распылением смягченной холодной воды и моющего средства под высоким давлением. Затем производится мойка машины щетками с горячей смягченной водой и моющим средством. После мойки необходимо смыть все реактивы, входящие в состав моющих средств, для чего производится ополаскивание обычной водой под высоким давлением. Для очистки и мойки стекол производится заключительное ополаскивание деминерализированной водой под низким давлением с целью смыть минеральные вещества, который могут дать осадок при высыхании.

Основные игроки на рынке производства и поставки автомоек – это Германия, Италия, Испания. Значительное место на рынке России занимают мойки фирмы Karcher, Weidner, Wesumat, Kranzle, California Kleindiest (Германия), Istobal (Испания), Ceccato, Comet (Италия), Carebridge (Великобритания).

Очистка для автомоек

Современные экологические требования диктуют свои условия, которые вы не имеете права нарушить. Вы не сможете открыть автомойку без наличия системы очистки воды, включая очистку и поступающей воды, которой вы моете машины. Входные очистные фильтры для воды входят в обязательный гарантийный комплект строящейся автомойки. Установки водоочистки предназначены для очистки вод от жиров, нефтепродуктов, взвесей и других загрязнителей, находящихся в стоках. Очистные сооружения для автомоек представляют собой компактные транспортируемые узлы, которые могут быть использованы как локально, так и в составе существующих систем очистных сооружений для повышения их эффективности. Водоочистка осуществляется многоступенчатым методом. Использование циркуляционной емкости позволяет организовать оборотный цикл использования воды и свести до минимума сброс воды в канализацию. В процессе работы очистных вода многократно циркулирует по контуру. Благодаря этому удается достичь максимальной степени водоочистки и исключить возможность «проскока» загрязняющих веществ. При организации оборотного цикла достаточно очистки методом флотации, что резко сокращает количество отходов, а заодно и расходов. Установки водоочистки обычно работают при температуре не ниже +5оС, поэтому для круглогодичной эксплуатации могут использоваться только в отапливаемых помещениях, обеспечивающих указанный выше температурный режим или в контейнерном исполнении.

Подбор персонала

После того, как вы разберетесь с проектной документацией и со строительством объекта, прежде чем открыть автомойку, вам необходимо будет заняться подбором персонала. Казалось бы задача обычная, несложная. Вроде бы ни особой квалификации здесь не нужно, ни высшего образования. Тем не менее, первое требование, которое вы должны выдвигать к кандидатам – чтобы они разбирались в автомобилях. Лучше, чтобы режим автомойки был круглосуточным. Тогда вам понадобиться человек 5-6 мойщиков и одного бригадира. В принципе можно даже пригласить на работу студентов. Размер заработной платы установите в зависимости от сделанной работы. Больше машин помыл – больше получил. Также не забывайте о различных премиях и бонусах для своих работников. Обязательно предусмотрите для работников фирменные одинаковые комбинезоны. И работникам не нужно будет голову ломать, что надеть, и вы сохраните имидж и фирменный стиль вашей автомойки

Открытие автомойки

После того как вы разгребете всю эту бумажную волокиту, далее следует более приятный этап создания своего бизнеса – непосредственное строительство и открытие автомойки. Можете пригласить на открытие своих коллег бизнесменов, представителей администрации, общественные организации и помыть им машины бесплатно в качестве рекламы. Открытие автомойки должно проводится в присутствии комиссии ,в которую будут входить пожарники, работники санэпидемстации, экологической службы, ГАИ и т.д. Комиссия подписывает акт приемки объекта.

Далее вы должны будете привлекать к себе потенциальных клиентов. Во-первых, это должна делать сама автомойка. Закажите в студии наружной рекламы красивую, привлекающую к себе внимание, вывеску, со словом «АВТОМОЙКА». Можете воспользоваться услугами печатных СМИ и радио.

Удачи, теперь надеемся, что вам стало понятно, как открыть автомойку!

Источник: www.businessdelo.ru

Как помыть друга?

Конечно, имеется в виду, как помыть своего четырехколесного друга. Это важно хотя бы потому, что каждый год столица дважды переживает месячные операции под названием "Чистый город". Обычно они выпадают на апрель и сентябрь. Эти, так сказать, "месячные" сильно досаждают автомобилистам. ГАИ и экологические посты останавливают легковой и грузовой транспорт везде, где только он им попадется на глаза. Поводом для наказания может послужить даже загрязненный государственный номер.

В ходе последнего, апрельского, обследования, например, было выявлено 188 нарушений. За вынос грязи, которая понабивалась в колесные арки да налипла на шины автомобилей, колесивших по стройкам или грунтовым дорогам, привлечено к ответственности 37 водителей. Поэтому накануне очередной операции "Чистый город" (время бежит быстро) перед многими автовладельцами неизбежно встанет вопрос, где помыть машину и какой системе мойки довериться.

Самой распространенной системой очистки автомобиля от грязи является ручная мобильная мойка высокого давления. Это, в принципе, предельно простое устройство. Оно состоит из насоса и водяного пистолета. В различных модификациях данные системы могут комплектоваться опциями (устройства для подогрева воды, для применения химических добавок и т.д.). Такую мойку можно использовать как для обработки автомобиля, так, скажем, и для мытья моторной лодки на природе или приведения в порядок территории перед своим домом. Она вполне помещается в багажнике автомобиля. Мобильная ручная мойка весьма эффективна при удалении налипшей в арках колес и других труднодоступных местах грязи. Давление вблизи сопла пистолета достигает десятка атмосфер, так что любая грязь быстро отлетает. Здоровому телу автомобиля мойка под большим давлением только на пользу. Если же есть опасения, то сопло можно чуть отодвинуть.

Ручная мойка высокого давления стационарная - это уже профессиональный уровень. Непременным ее атрибутом является стационарный шкаф, в котором находятся управляющая режимами электроника, насосы, нагреватели воды, дозаторы, емкости с химическими реактивами и другое, а также приемное устройство для жетонов. Стационарные мойки предусматривают несколько программ. Их по своему желанию и заказывает клиент. Начальная - мойка высокого давления с шампунем, далее - щетка с пеной, "холодное воскование" и ополаскивание. Набор можно производить в любых сочетаниях. Клиенту нужно будет только нажать соответствующие кнопки управления, предварительно оплатив услугу специальным жетоном. Но автомобиль моет не сам клиент, а обслуживающий мойку персонал.

Несколько слов о "химии". Все эти средства в любых помывочных системах являются специальными автомобильными жидкостями. Они не повреждают покрытия и в то же время разъедают грязь и атмосферные отложения. "Холодное воскование", или так называемый "помощник сушки", имеет только одну функцию - побыстрей убрать воду с корпуса помытого автомобиля, так как сушка на стационарных ручных мойках не предусмотрена. Никакого дополнительного сияния и блеска автомобилю оно не придает.

На этом этапе, то есть на ручных стационарных мойках, непременно применяется очистка воды. А на порталах, речь о которых ниже, применяется и оборотное водоснабжение (порталы немецкого завода " Otto Christ AG"). Такие меры позволяют использовать до 80% оборотной воды и "вписываться" в европейские экологические нормы.

Портальная мойка - это, можно сказать, вершина системы автомоек. Она представляет собой П-образную конструкцию, начиненную датчиками, контроллерами и даже компьютерами, которая действует по специальной программе по командам с пульта. Портальное устройство движется взад-вперед мимо неподвижной машины, за каждый проход совершая по одной операции. В Минске на сегодня установлено около десятка современных и оснащенных по последнему слову техники порталов. Один из них - Christ Primus, последний по времени установки и самый совершенный. Он действует в Минске на объекте фирмы " Славнефть".

В начале процесса мойки необходимо обработать автомобиль струей воды под высоким давлением. На порталах это тоже делается обычно вручную. Только самые последние их модели делают это без участия оператора. Таким образом "выбивается" пыль и грязь изо всех щелей. Затем машину от колес до антенны покрывают горячей активной пеной. Содержащееся там химическое вещество предварительно размягчает все атмосферные и грязевые отложения. Через очень малое время, достаточное, однако, для действия реагента, вдоль машины пойдут три щетки с шампунем. Причем, согласно программе, в наиболее совершенных порталах они, изгибаясь, строго следуют поверхности любого кузова. Одновременно действуют круглые вращающиеся щетки - мойщики колес.

Следующим проходом портал машину ополаскивает и наносит "горячий воск". Он распыляется вместе со струей теплой воды под давлением. Это дает возможность этому "легкому" полировочному и антикоррозийному средству проникать в места, недоступные при ручной полировке. За очередной проход портал наносит на машину "холодный воск", выполняющий роль химического полотенца.

И наконец сушка. Два выдвижных боковых и одно поворотное горизонтальное сопла (это - в последних моделях) высушивают машину практически за один проход. Процесс сушки весьма важен. От нее во многом зависит качество мойки и сделанного покрытия, а зимой и вообще функционирование автомобиля, так как распыленные под большим давлением брызги воды могут попасть, скажем, внутрь дверного замка, что в холодную пору года может привести к его замерзанию.

Существуют порталы и для грузовых автомобилей. В Минске пока только один такой - в Колядичах. Отличий от легковых систем два: высота и отсутствие сушки. Для грузовиков и фур существуют еще и упрощенные мойки - через ряд щеток с водой и шампунем движется сам автомобиль.

Но, возможно, наиболее перспективными для не обремененных чрезмерными финансами простых автолюбителей будут мойки самообслуживания, рассчитанные на массового клиента. Это комплекс, состоящий из нескольких постов, развернутых в линию. Каждый пост представляет собой стационарную мойку высокого давления. Одновременно такой центр может обслуживать столько машин, сколько там постов, причем добавочные боксы монтируют без больших сложностей - лишь бы было место. В центрах нет сушки, их заменяет "холодное воскование" и ополаскивание деминерализованной и декальцифицированной водой. На обработку одной легковой машины в среднем уходит 5-7 минут.

Специалист в этом виде деятельности Андрей Кирилов из столичного УП МАВ считает, что будущее за автомобильными портальными мойками. В целом же по Минску, по его мнению, необходимо около 100 единиц моек. Только тогда "помывочная" проблема для автолюбителей будет решена.

Источник: Газета "Автобизнес-weekly"